Связаться с нами +7 (812) 245-67-07
Учет Проектировщики Эксплуатация Мониторинг МКД Застройщики

Цифровые решения для застройщиков

Единая цифровая инфраструктура для жилого комплекса: учет ресурсов, безопасность, освещение, связь и сервисы на базе LoRaWAN RU.

Цифровые решения для застройщиков
Проблемы, которые решаем

Какие задачи решает цифровизация
жилого комплекса

Цифровизация жилого комплекса — это не набор отдельных функций, а способ заранее заложить управляемую инженерно-цифровую инфраструктуру, сократить риски и подготовить объект к современной эксплуатации.

ЖК сложно выделить на рынке только архитектурой и стандартными инженерными решениями

Цифровые сервисы повышают ценность объекта

Учет ресурсов, цифровой доступ и безопасный двор делают жилой комплекс современнее и заметнее для покупателя

01

Разрозненные системы и подрядчики усложняют проект и повышают риск нестыковок

Снижаем сложность проекта

Цифровой контур проектируется как связанная система, чтобы сократить количество технических конфликтов и упростить внедрение

02

После сдачи объекта начинаются ручные процессы, эксплуатационные сбои и потери прозрачности

Готовим объект к управляемой эксплуатации

Удаленный учет, контроль систем и цифровые сервисы создают понятную базу для УК и дальнейшего обслуживания

03

Переделки после сдачи увеличивают расходы и риски

Снижаем вероятность доработок

Заранее продуманный цифровой контур помогает избежать лишних работ, дополнительных затрат и несвязанных решений

04
Преимущества

Почему застройщикам удобно
работать с нами

Сопровождаем на всех этапах проекта
Помогаем увязать цифровые решения с проектом, инфраструктурой здания и задачами будущей эксплуатации. Это снижает риск разрывов между проектом, монтажом и фактической работой систем после сдачи.
Используем беспроводные решения на базе LoRaWAN RU
Технология позволяет выстраивать цифровой контур объекта без избыточной кабельной инфраструктуры, что упрощает масштабирование решений.
Адаптируем решения под разные типы жилых проектов
Решения можно адаптировать под масштаб, класс и этапность ЖК: от одного корпуса до крупного комплекса, от первой очереди до дальнейшего развития территории. Это позволяет не закладывать избыточный объем сразу, а выстраивать цифровую инфраструктуру в соответствии с реальными задачами проекта.
Создаем технологическую базу под дальнейшее развитие
Цифровизация ЖК — это основа для будущих сервисов. Мы создаем инфраструктурный слой, на который можно в дальнейшем опирать новые решения: дополнительные сервисы для жителей, контуры безопасности, расширение учета, автоматизацию эксплуатации и новые элементы умного МКД.
Опираемся на практический опыт в инфраструктурных IoT-решениях
Мы опираемся на собственную экспертизу в IoT, сетевой инфраструктуре и передаче данных, а не только на поставку отдельных устройств. Это позволяет смотреть на цифровизацию дома шире: как на инженерную систему, которая должна быть устойчивой, масштабируемой и пригодной для реальной эксплуатации.
Как внедряется решение

Как внедряется цифровизация ЖК

01

Анализируем задачу и проектные вводные

02

Подбираем архитектуру решений

03

Формируем состав системы

04

Поставляем и интегрируем устройства

05

Подготавливаем систему к эксплуатации

06

Сопровождаем и развиваем систему

Архитектура

Единая архитектура цифрового ЖК

Мы собираем цифровую инфраструктуру жилого комплекса по трем основным контурам: квартира, здание и территория. Все решения работают в единой логике передачи данных, контроля и эксплуатации.

Умный учет ресурсов в квартире

Приборы учета ресурсов

Приборы учёта электроэнергии Приборы учёта тепла Приборы учёта воды Приборы учёта газа

Безопасность квартиры

Датчики безопасности и протечки

Развитие системы

В разработке: колонка, интеграция с носимыми устройствами и браслетами.

Квартира
Состав решения

Умные решения

Смотреть все
Смотреть все
Результаты внедрения

Что получает застройщик

01

Гарантированная сдача объекта в ресурсоснабжающую организацию

02

Соответствие законодательству (261-ФЗ, 522-ФЗ, ПП РФ № 2184, ПП РФ № 442, ПП РФ № 878)

03

Снижение части затрат на эксплуатацию и ручные процессы

04

Повышение привлекательности жилого комплекса

05

Комплексные услуги внедрения: радиопланирование, предпроектное обследование, пусконаладка

06

Единый поставщик решений и понятный контур ответственности

07

Готовность к современной эксплуатации

08

Снижение проектной фрагментации и количества доработок

Как это работает

Как работает цифровой контур ЖК

Принцип работы: Цифровые решения для застройщиков
Соответствие ГОСТ Р 71168-2023 Работа в публичных и локальных сетях Открытый API для интеграции Российская технологическая база
Кейсы/Проекты

Мы уже реализовали успешные проекты по цифровизации ЖКХ в регионах России

ЖК «Метафора»

ЖК «Метафора»

ЖК «Метафора» — строящийся жилой комплекс бизнес-класса в Октябрьском районе Ижевска от застройщика «Символ Девелопмент». Проект включает 311 квартир и 137 нежилых помещений, а максимальная этажность дома составит 18 этажей. Комплекс реализуется с акцентом на комфортную городскую среду, современную архитектуру и качество повседневной жизни жителей.

Подробнее Все проекты
ЖК «Вало»

ЖК «Вало»

VALO — современный апарт-комплекс в Санкт-Петербурге по адресу ул. Бухарестская, 61. Застройщик — ООО «ГАЛС», девелопер с многолетним опытом в реализации жилых и коммерческих объектов. Управляющая компания комплекса стремится к цифровизации процессов и внедрению технологий «умного здания» для повышения эффективности и качества обслуживания гостей и резидентов.

Подробнее Все проекты
ЖК «Ultra City»

ЖК «Ultra City»

ЖК «Ultra City» — современный жилой комплекс в Приморском районе Санкт-Петербурга. Проект расположен в районе Комендантского проспекта и реализуется застройщиком RBI. Комплекс ориентирован на комфортное проживание в развивающейся части города с доступом к городской инфраструктуре, транспортным маршрутам и социальным объектам района.

Подробнее Все проекты
ЖК «Приморский квартал»

ЖК «Приморский квартал»

ЖК «Приморский квартал» — многоквартирный дом комфорт-класса в Приморском районе Санкт-Петербурга. Проект реализован застройщиком ООО «МЕГАЛИТ-ОХТА ГРУПП». Квартал включает 13 жилых домов, высотность которых варьируется от 12 до 25 этажей, а также различные объекты социальной инфраструктуры.

Подробнее Все проекты
Отзывы

Ваши впечатления – наша лучшая награда

Все отзывы

АО «ЭР-Телеком Холдинг»

Сотрудничаем с компанией «ЛарТех» и очень довольны качеством предоставляемых услуг. Команда профессионалов всегда быстро реагирует на запросы и предлагает эффективные решения. Продукция компании отличается надежностью и соответствует самым высоким стандартам. Рекомендуем «ЛарТех» как надежного партнера для бизнеса.

Узнать подробнее читать полностью

ОАО «Мособлэнерго»

Благодаря внедренным решениям нам удалось оптимизировать процессы мониторинга и управления энергопотреблением, что способствовало повышению эффективности работы наших объектов. Хотелось бы особо отметить их гибкий подход к нашим требованиям, качество выполненных работ и использование современных технологий.

Узнать подробнее читать полностью
Все отзывы
FAQ

Часто задаваемые вопросы

Остались вопросы? Напишите нам!

Можно ли внедрять поэтапно?
Да, цифровой контур можно запускать частями: от учета ресурсов до домофонии, освещения и решений для территории.
Обязательно ли брать всё сразу?
Нет. Состав решений определяется задачами объекта и этапностью проекта.
Как это влияет на стройку?
Мы стараемся встраивать решения в проектную и строительную логику так, чтобы избежать лишних доработок после сдачи.
Кто отвечает за интеграцию?
Лартех выступает как единый поставщик цифрового контура и отвечает за архитектуру решений и логику их интеграции.
Что уже разработано?
В контур уже входят решения по учету воды, тепла, электроэнергии и газа, домофония, архитектурная подсветка, освещение, датчики безопасности и контур связи.
Как работает гарантия?
Один поставщик и единая архитектура позволяют выстраивать понятный контур ответственности и сопровождения.
Можно ли масштабировать решения?
Да. Архитектура рассчитана на развитие и подключение дополнительных сервисов.